パラシオ塚本II

  • 大阪府大阪市淀川区塚本四丁目

  • / 塚本駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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4階 / 20.25㎡の場合

相場
1,064万円
52.5万円/㎡
524
884
1,244
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,244万円
43.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
パラシオ塚本II
980万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 20.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/06980万円48.4万円4階 20.25㎡ 1K南東
2025/06/171,020万円50.4万円4階 20.25㎡ 1K南東
2025/06/021,050万円51.9万円4階 20.25㎡ 1K南東
2025/05/121,100万円54.3万円4階 20.25㎡ 1K南東
2025/04/131,120万円55.3万円4階 20.25㎡ 1K南東
2025/03/061,150万円56.8万円4階 20.25㎡ 1K南東
2025/02/221,180万円58.3万円4階 20.25㎡ 1K南東
2025/02/121,200万円59.3万円4階 20.25㎡ 1K南東
2024/03/303,980万円56.4万円9階 70.54㎡ 3LDK南
2023/12/161,295万円64.0万円10階 20.25㎡ 1K南西
2023/11/261,195万円59.0万円10階 20.25㎡ 1K南西
2023/11/253,080万円43.7万円9階 70.54㎡ 3LDK南東
2023/08/251,095万円54.1万円3階 20.25㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
パラシオ塚本II
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅4分 980万円48.4万円20.25㎡1K4階 / 11階建 南東2001年60戸RC
2024/02/25レイセニット北大阪
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,200万円56.1万円21.4㎡1R3階 / 8階建 南西1998年28戸RC
2024/07/29パラシオ塚本2
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅5分 1,110万円54.8万円20.25㎡1Kバストイレ別11階 / 11階建 -2001年60戸RC
2024/11/01リーガル新大阪2
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅3分 920万円45.4万円20.25㎡1K3階 / 8階建 北1997年40戸RC
2024/11/29プロシード新大阪CityLife
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅3分 1,080万円51.4万円21.03㎡1K4階 / 8階建 -2002年34戸RC
2025/07/04プレサンス新大阪
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅1分 1,150万円49.5万円23.23㎡1K3階 / 11階建 東2001年40戸SRC
2025/07/19パラシオ塚本3
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 950万円45.0万円21.12㎡1K2階 / 9階建 -2001年44戸RC
2023/08/25シティライフディナスティ新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 920万円49.5万円18.59㎡1K7階 / 9階建 西1998年56戸RC
2024/07/09シティライフディナスティ新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 888万円47.8万円18.59㎡1K7階 / 9階建 西1998年56戸RC
2025/03/18リーガル新大阪
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅2分 940万円48.2万円19.5㎡1K4階 / 8階建 南1996年84戸RC
2025/04/25シティライフ新大阪
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅2分 1,200万円59.6万円20.13㎡1K9階 / 11階建 南2001年71戸SRC
2024/05/13エステムコート新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅7分 920万円48.2万円19.1㎡1K8階 / 11階建 南1998年83戸RC
2023/09/10リーガル新大阪III
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 850万円43.7万円19.44㎡1R3階 / 11階建 北東1998年62戸SRC
2025/07/25エスリード新大阪第6
大阪市淀川区西中島一丁目
南方駅5分 670万円36.5万円18.36㎡1K5階 / 9階建 南1997年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市淀川区では0.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市淀川区
44.3万円/㎡
前年比+0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パラシオ塚本II
所在地大阪府大阪市淀川区塚本四丁目
交通塚本駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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